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民宿创业：小猪短租app，怎么做？ 看看这个房东指南

在国外，利用闲置资源挣钱已经成为流行。在小猪短租，无数的中国房东正在从他们的分享中获利。当您付出了热情、信任和体谅，一份可期的收入也应成为自然：

如何让房间更具吸引力

一个能体现您房间特色的标题能迅速吸引房客关注。

·图片让房客得以直观的感受与了解您和您的房间，这对房客的决策起着决定性的作用。因此，真实、细致、巧妙的展示您的房间就显得尤为重要。如果您在图片拍摄上需要帮助，通过申请，您可以得到有小猪短租提供的免费专业摄影师实拍服务。

·合理且有竞争力的定价是您获取关注的最关键因素之一。您可以比较长租收益或参考周边酒店的价格。通常来说，将您的价格定到周边快捷酒店价格的一半或更低，对房客会更有吸引力。同时，建议您根据节假日或淡旺季的变化，及时、灵活的调整价格，使您的房间始终保持竞争优势。

怎样获得更多订单

·房源描述：尽可能详细的介绍您引以为傲的住处，包括屋内可供房客使用的设施，房子的坐落，小区所在的位置，附近的交通、购物和娱乐设施，从机场、车站等主要交通枢纽如何到达的路线和大致费用

·交易规则：接待限制、付款比例、退款条件以及押金数额等交易规则的设定将会直接影响交易能否达成。

·实名认证和房东专页：信任的基础是相互了解。我们建议您申请小猪短租的实名认证，并开通“房东专页”。

·及时回复咨询：及时、有效的回复房客的咨询，能够帮助您获得更多的订单。

·出租日历：准确的出租日历可以帮助房客效率更高的选择住处。根据您实际的接待计划或时间安排，及时调整日历，确保它始终准确无误，这将极大地提高房客预订的成功率。

在线交易的重要性

·在线的交易记录和来自房客的点评可以帮助其它房客了解您的接待历史，更有效的决策，因此交易记录和点评对您是极为重要的。