神界原罪2天赋几级加一次(神界原罪2天赋)
百万房贷月供或少840元！降首付比例、降存量房贷利率，解读来了→
期待已久的住房政策重磅利好，
终于落地！
8月31日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。
重点内容主要包括三点：
首先，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。
其次，首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
以及，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款，借款人也可向金融机构提出申请协商变更合同约定的利率水平。
百万房贷月供有望减少840元
自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人就可向金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平，或者新发放贷款置换存量房贷。
适用人群为2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。
具体利率调整幅度由借贷双方协商确定，但调整后的利率，不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。新发放贷款只能用于偿还存量贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。
“近两年大部分城市首套住房贷款利率政策下限就是当时的LPR，因此下调空间相对有限；而2021年之前贷款的则明显有利，由于LPR推行之初不少城市首套房都有加点，甚至部分商业银行会上浮加点幅度，导致不少2021年前房贷利率高达5%以上，这类购房者也是当前积极谋求提前还款的主力军。”58安居客研究院院长张波判断。
“整体来说，对于存量房贷的购房者，特别是动辄5%—6%高息的购房者，很可能房贷能降低100个基点以上，但具体的影响依然需要购房者与银行协商。”中原地产首席分析师张大伟表示，简单计算，大部分存量房贷发生时最低下限是4.65%，购房者基本是按照6%左右购房，也就是100万30年，可以月供从5995元每月降低到5156元左右，下调840元左右。
这被业内认为是非常罕见的重磅房贷政策创新。31日晚间，农业银行、建设银行等也火速发布公告，将依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。
“当前各大银行存款定期利率开始下降，普遍下降20个基点左右，从某种程度来讲，定期存款利率的下降为存量房贷利率的下降奠定了基础，即各大银行起码有了20个左右基点存量房贷利率下降的空间。”镜鉴咨询创始人张宏伟认为，后续各大银行具体下降多少，根据各自情况灵活调整即可。
首套房首付不低于20%，二套房不低于30%
购房首付比的调整也引发了极大关注，尤其是二套房首付最低降至三成，被业内普遍认为力度较大。
值得注意的是，此次通知提出对于“限购”和“非限购”城市一视同仁。以北京为例，目前北京市购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%；购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。
“如果热点城市能受益于这个政策，首付比例能从40%—80%的范围降到30%，可见越热点城市降的幅度越大、受益更大。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出。
“首套房首付比例降低至20%，这是继2008年之后第二次全国范围内允许这样的普遍调整，力度也是算大了。”镜鉴咨询创始人张宏伟指出，目前一部分二线城市、三四线城市已经降低至20%了，影响较大的城市为一线、强二线，比如上海首套房现在首付35%，如果降低至20%，那就大幅度降低购房门槛。
已有11家银行官宣下调存款利率
继6月后，存款利率再迎新一轮下调。
9月1日，有媒体注意到，截至发稿，已有11家银行在官网更新了人民币存款参考利率表，将中、长期定期存款挂牌利率进行下调。
其中，9月1日，工商银行、农业银行、交通银行、招商银行等集体更新的人民币存款利率表显示，一年期整存整取利率下调10个基点至1.55%，二年期整存整取利率下调20个基点降至1.85%，三年期和五年期整存整取利率下调25个基点，分别至2.2%和2.25%。活期存款、三个月、六个月整存整取利率保持不变。
包括兴业银行、光大银行、民生银行、平安银行等股份制银行也在9月1日同时下调了人民币存款利率，下调涉及的期限品种、幅度与大行保持一致。
其中，兴业银行、光大银行自2023年9月1日起执行的人民币存款参考利率显示，一年期整存整取利率下调10个基点至1.75%，二年期整存整取利率下调20个基点降至2%，三年期和五年期整存整取利率均下调25个基点，分别降至2.25%、2.3%。
平安银行更新的人民币存款参考利率显示，1年期利率下调10个基点至1.75%，2年期利率下调20个基点降至2.1%，3年期、5年期利率均下调25个基点，分别降至2.25%、2.3%。
本轮存款利率下调力度大于今年6月。
6月8日，国有大行率先下调人民币存款利率，其中活期存款利率下调5个基点至0.2%，两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率分别下调10个基点、15个基点和15个基点。
主要股份行紧随其后。6月12日，包括招商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、平安银行、民生银行等全国性股份制商业银行更新了人民币存款利率表，降幅与国有大行保持一致。
综合北京商报 澎湃新闻 中国新闻网
来源： 四川在线
《神界：原罪2》快速整理技能栏方法介绍
在《神界：原罪2》这款游戏中每个角色都可以选择不止一种职业，这也就意味着我们需要放很多技能图标在技能栏上，再加上那些药水和卷轴的图标，很容易就把技能栏放满，那我们在整理技能栏图标的时候就会觉得比较麻烦，本文就给大家介绍一下网友“暗恋就是自残”分享的快速整理技能栏的方法。
快速整理技能栏方法介绍
就是把所有快捷技能栏清空，然后打开角色技能，把角色记忆住的技能每个都重新记忆一下，然后技能就自动排列在快捷技能栏了... 我是用这种办法整理的，感觉很快很方便，只有那么几个装备技能和天赋技能需要手动添加，其他的主要重新记忆一下就自动排列了
《神界：原罪2》陷阱召唤师流派玩法心得分享
《神界：原罪2》中的职业玩法十分丰富，有玩家利用陷阱机制而衍生出了一套陷阱召唤师流派的玩法，这个流派要怎么玩呢，强度高不高呢，下面小编就为大家带来一篇“浮生一梦646”分享的陷阱师流派玩法心得，一起来看看吧。
陷阱召唤师流派玩法心得
写在前面的一些常识：
陷阱：普通火系技能与普通神射系技能书合成。
多重陷阱：火系技能与神射技能书合成(其中至少一本为源力技能书)，效果是扔出陷阱，可被手动引爆，也可被自然触发。本技能较为特殊，可以通过虽造成火属性伤害但不受智力加成，若自然触发，则受掷出陷阱者烈火学派加成，若被引爆，则受到引爆者烈火学派加成。另外，该技能基础伤害很高，满智力火法师单个陷阱伤害基本持平火球。
召唤系技能召唤出的火魔妖和火系技能召唤的火蛞蝓都拥有较高的烈火学派。给魔妖加上各种注能，或给火蛞蝓过量充能后，召唤兽引爆陷阱，陷阱的爆炸伤害可以受到注能加成。经过高烈火学派和充能加成，陷阱可以打出成吨伤害。这就是陷阱召唤师的玩法(火蛞蝓的烈火学派等级更高，一般召这个)。
不过陷阱在周围较近范围内有敌人时，会在扔出后马上爆炸，因此必须先扔陷阱再召魔妖或蛞蝓，因此一般只来得及上一个过量充能。
但偶然间，我发现了一个更高效的方法。这里就要说到游戏的地表机制。游戏中地表耗光敌人血条，则判定为地表的制造者击杀敌人。同理，火焰地表和诅咒火焰地表会引爆陷阱，这种情况下陷阱爆炸伤害受到地表制造者的烈火学派和buff加成。
我们可以构建出一种地表陷阱师的玩法：
高智慧辅助最先出手，聚怪并用蛛网或蠕虫温床控住。召唤师战前加速，先行召出魔妖，火注能或诅咒火注能，四项注能。魔妖在敌人附近扔一个火球术或者烈火燎原。剩下的两名队员往火里扔陷阱即可。考虑蜕皮术，每个人可以扔9个陷阱(两发群体陷阱6ap，单陷阱1ap，蜕皮1ap，共8ap，正好是初始4ap加两次肾上腺素4ap的数值)若用面具变为精灵，则利用天赋技能割腕得到的ap可以扔出十个陷阱。两名队员即可扔二十个陷阱。每个陷阱都可以受到魔妖的烈火学派和四项注能的加成。
说一下这样引爆的陷阱伤害是多么imba，我的14级法师档，这样引爆的陷阱单发可以达到1400左右的伤害，十发陷阱则是14000火属性伤害，二十发就有28000火属性伤害!横行浮木镇毫无压力。
众所周知，每升一级伤害提高0.25倍，所以20级到了阿克斯时，这一套combo可以打出期望为28000*1.25^6，大约为10w火伤!考虑到召唤等级还可能增加，实际伤害应该只高不低。即使敌人有百分之八十火抗，通过拷问专家先点个火，降百分之十火抗后，也可以打出3w点火伤！
而且，这种build自由度很高，除了召唤外，其他成员点出群体陷阱即可，(很多法师本来都学改头换面)其他加点照加不误，遇到火免怪一样可以打。
小技巧：
如果引爆陷阱时魔妖站在高地，受到高地加成；诅咒火魔妖烈火学派等级比普通火魔妖更高：烈火燎原的诅咒火可以覆盖原来地面的火，油，毒等地表，改变这些地表后，被转化为诅咒火的地表上引爆陷阱均有加成，但普通火球术的火不行。延迟加过量充能会改变伤害，因此伤害比我上面估算的更爆炸。
在南太国家感受“中文热”
来源：环球时报
【环球时报赴南太特派记者 郭媛丹 刘扬 单劼 冷舒眉 沈维多】“喜欢看‘跑男’，喜欢迪丽热巴，喜欢吃中国火锅……”23岁的珍妮性格活泼开朗，8月16日她从斐济抵达北京邮电大学开始向往已久的留学生活。这是她的首次国际飞行，3年的中文学习经历帮助她离开家乡，开始全新的人生体验。
“我妈妈非常喜欢中国，她喜欢成龙”，珍妮接受《环球时报》记者采访时表示，在妈妈的熏陶下，珍妮也对中国情有独钟，尤其是在看过《极限挑战》等中国综艺节目后，更是“心动”。随后她在南太平洋大学孔子学院劳托卡校区孔子课堂学习中文，“每周2个小时的中文课程，学习了3年”。
珍妮的天赋在孔子学院得到充分展示，在中文歌曲、葫芦丝演奏、中国画方面都有出色表现，也因此在2021年第二十届世界大学生汉语桥预选赛斐济赛区中获得冠军，同时获得国际中文教师奖学金证书和赴中国留学一年的资格。珍妮是该奖学金设立以来南太平洋大学孔子学院第二个获此荣誉的学生，正如她喜欢的中文歌曲《隐形的翅膀》，中文成为珍妮的翅膀，帮助她飞得更高、更远。
南太平洋大学孔子学院为珍妮这样喜欢中国、希望学习汉语的南太国家民众提供了在家门口学习中文的机会。8月中旬，记者来到位于斐济南太平洋大学的孔子学院，一尊孔子雕像立在学院办公楼前方，身着当地传统服装的中方院长李旖旎在门口迎接我们。她介绍说，办公室的当地女员工很喜欢中国旗袍。正如李旖旎所言，创办孔子学院的初心是让南太了解中国，让中国了解南太，事实上中国与南太之间的文化交流已经融于生活之中。
据了解，孔子学院既向南太平洋大学的注册学生提供学分课程，也向中小学学生及社会人士提供社会班课程。此外，学院还开设了文化体验课，包括剪纸、茶艺、绘画等具有中国传统文化特色的课程。
南太平洋大学是南太地区首屈一指的高等学府，在南太地区12个“一带一路”共建国家都设有分校区。李旖旎表示：“除苏瓦总部外，南太孔院还开设了斐济劳托卡孔子课堂、瓦努阿图孔子课堂和库克群岛孔子课堂，形成了‘三国四地’的办学格局。随着在线汉语课程的推广，汉语教学已覆盖南太地区的12个国家。十余年来，我们共计开设各类中文课程700余班次，授课约2万余课时，培养学生万余人。”
斐济是最早同新中国建交的太平洋岛国。建交48年以来，中国帮助斐济建造道路、桥梁、码头，带去先进的菌草和水稻种植技术，当地人也对中国和中国文化越来越感兴趣。李旖旎说：“在斐济学习中文已经是一种潮流，当前报名参加我们社会班课程人越来越多，经常超出名额上限，教室都坐不下了。”
随着中国到斐济旅游的人数增多，当地一些企业也有对汉语人才的需求。“今年5月，我们到香格里拉酒店为酒店员工做了40个学时的培训，现在中国客人越来越多，还有很多服务员要求到我们的社会班来学习汉语。”李旖旎开心地说。
在斐济一家商店内，一位服务员主动用汉语介绍说，“这些商品是可以在机场退税的”，他说现在中国游客越来越多，为了更好地提供服务，自己在孔子学院上了社会班培训课程。
孔子学院的工作也得到当地政府的肯定。斐济教育部部长阿塞里·拉德罗德罗8月30日在参观孔子学院时表示，中方的支持和合作将有助于斐济教育体系的提升，同时也有助于培养更多的中文人才，满足斐济对中文教育的需求。他还希望以南太平洋大学孔子学院为平台，为斐济国民特别是青少年，提供更优质的语言课程，以语言为媒介助力两国长期友好合作发展。
除了孔子学院，斐济当地还有一所以中文命名的学校。学校大门是典型的中式建筑，匾额上写着“逸仙学校”四个大字。逸仙学校由当地华人社团创办，初衷是为来斐生活的华侨华人子女提供就学机会。目前该校接收所有当地学生。经过多年发展，该校教学质量在斐济位居前列。据介绍，逸仙学校一直都开设有中文课程，并多次组织学生赴华参加“寻根之旅”。
所罗门群岛也有一所华文学校，学校校长尤妮斯对《环球时报》记者介绍说，这所华文学校有上百年的历史，最初也是为华裔子弟提供华文教育，目前学校一共有300多名学生，是当地办学质量较好的私立学校。尤妮斯说，目前学校华裔学生数量较少，当地和其他国家的学生占了多数，但教授中文的传统却一直保留了下来。
学校的中文教师李艳晖表示，1-9年级都开设有中文课，“学生学习汉语的热情非常高”。一名11岁的小男孩踊跃地表示愿意用中文做自我介绍，“我叫迈凯伦，生日是11月24日，我是澳大利亚和菲律宾的混血儿。”迈凯伦还非常喜欢中国功夫，和珍妮一样，迈凯伦也非常向往中国，他最想去的中国城市是北京和香港。
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