圣莫丽斯二手房价格(圣莫里斯)

深圳龙华区1月最贵的小区均价超过11万/平，区均价58315元/平

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。深圳1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，深圳1月二手房参考均价66712元/平，环比12月上涨1.02%，同比去年同期下降6.94%。其中龙华区1月二手房参考均价58315元/平，环比12月下降0.15%，同比去年同期下降10.35%。

一、龙华区二手房房价走势

龙华区1月二手房参考均价58315元/平，环比12月下降0.15%，同比去年同期下降10.35%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。

图1：龙华区二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、龙华区二手房住宅1月最贵的小区均价超过11万/平

龙华区二手房住宅1月最贵的小区为圣莫丽斯二期，均价超过11万/平。

表1 龙华区二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、龙华区热门小区房源推荐

TOP1:壹成中心花园，均价68000元/平，网友关注指数47。

TOP2:观澜湖高尔夫别墅黄金岭，均价108785元/平，网友关注指数40。

TOP3:圣莫丽斯，均价89000元/平，三居至四居在售，网友关注指数35。

TOP4:城建仁山智水花园，均价40500元/平，网友关注指数34。

TOP5:绿景公馆1866，均价75500元/平，网友关注指数34。

瞰世界——深圳龙华豪宅圣莫丽斯和一路之隔的公租房龙悦居

深圳市龙华新区圣莫丽斯，位于塘朗山生态风景区内，地理位置得天独厚，被定位为深圳中央别墅区高端豪宅。圣莫丽斯顺南坪快速路引桥南向直通福龙路，有南坪快速路、福龙路环绕之中的便利快捷的交通体系。、

莫丽斯于2005年启动，是迄今为止全球唯一获瑞士圣莫丽斯小镇授权的项目。圣莫丽斯总占地面积为 27.6万平方米，建筑面积为33万平方米，是别墅类物业与高层物业共同组成的豪宅社区。

圣莫丽斯中心湖区与别墅区湖水相连形成了35000平米的私家内湖。水景在园林中以不同形态存在，并以高山植物相伴，最大限度还原高山湖的自然景象。

与其一路之隔的龙悦居则是深圳市的一个保障性住房项目，北邻深圳北站，距梅林关约3公里，是深圳市2010年开工建设的“十大民生工程”之一。也是深圳市首个按绿色建筑标准建设的保障性住房住宅区。

龙悦居总占地面积约17.6万平方米，总建筑面积约81.6万平方米，总投资约28.1亿元，是集商业、幼儿园、住宅为一体的保障性住房。

整个龙悦居分4期开发，项目3期是由万科承建的工业化住宅小区，被称为全国首家建筑面积超过20万平方米的工业化住宅小区。

圣莫丽斯和龙悦居紧邻深圳北站，深圳北站西边则建有北站中心公园，已经建成于2019年正式开放。

往南坪快速路走，则经过莱蒙水榭山别墅区，往南眺望，可以看到塘朗山脉连绵不断。