洋果子店rose2全部菜谱1045(洋果子店rose2全部菜谱)

澳洲楼市中，“最不幸福人群”居然是他们！

“有房躺赢，无房躺平。”

无论房价起伏如何，在澳洲楼市中，都有这样一群人，始终缺失幸福感……

‘租房者’ 是澳洲 ‘最不幸福人群’之一

如今在澳洲，租房者越来越难。

RealEstate网站12月15日报道称，根据Finder的消费者情绪追踪调查，租房者是澳大利亚最不幸福的人群之一。

有3万多名受访者参与的Finder的消费者情绪追踪调查对租房者和房主的财务状况进行了分析。研究发现，相比于房主，租房者的幸福感较低，经济压力也更大。26%的租房者承认其财务状况“非常紧张”，而房主的这一比例仅为15%。从统计数据来看，租房人群幸福比例较低（69%），而房主的这一比例为83%。

Finder高级编辑Sarah Megginson表示，房主每月攒下的钱（$989）几乎是租房者 （$516）的两倍。

Megginson表示：“我们听到很多关于抵押贷款带来压力的说法，但研究显示，租房者面临的困难最大。”

“这并不是说租房本身就会让人感到压力或不快乐。但拥有一套住房与更高的收入 和更好的资金状况相关，这在一定程度上将带来更高的幸福感。”

租房者平均需要9个月的时间来偿还信用卡债务，而房主则需要5个月。在过去的一年里，主要城市的租金中值平均上涨8%，其中达尔文、珀斯和阿德莱德涨幅最高。

Megginson认为，这些数据令潜在的年轻买家感到担忧。

“糟糕的财务状况意味着不仅现在要为支付账单而挣扎，也阻碍着未来的投资。想要买房，首先要为首付存下一大笔钱，还要有能力偿还抵押贷款，”Megginson表示，“与拥有自己的住房相比，租房最终不会给你带来任何资产，随着时间的推移，这可能会加剧财富不均。”

但对于租房者来说也不全是坏消息，他们仍然可以在房地产市场上寻找许多更好的机会。比如，搬到更便宜的城区和室友一起住是租房者降低生活成本的方法之一。

Megginson表示：“如果你有足够的存款，也可以考虑做‘租投客’（rentvesting， 即在想要居住的地方租房，但在房价可以负担的地方购买投资房），既为自己租了 一套房子，又拥有一套更经济的投资性房产。”

“这是一种非常有意义的方式，通过一处比期望值更小或更远的房屋赚取租金收入，从而为未来购房存钱。”

澳洲4地租金成“重灾区”

一份新的报告警告称，今年，全澳数百万租客将面临更大的压力。

报道中称，PropTrack的最新数据显示，今年第一季度的租金已经“大幅上涨”，全澳租金上涨2%，租金中位数已达500澳元/周。

报告指出，在过去12个月，澳洲租金上涨了11%，这是自新冠疫情爆发以来租金增速最快的一次。

与2022年最后一个季度相比，今年第一季度的首府城市租金上涨了4%，同比上涨了 13%。

自去年第四季度以来，偏远地区的租金上涨了2.2%，同比上涨了4.5%。

报告指出，首府城区的租金“以极快的速度”上涨，尤其是悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯。

在珀斯，今年第一季度的租金上涨了9%。

根据研究机构 SQM 的数据，澳洲租房广告在过去 12 个月内上涨了 11.5%，而只有 1% 的出租物业可供出租。

洛威博士说：“人口增长急剧加快，现在看来，人口年增长率很快将达到2%左右，这将接近资源繁荣时期达到的峰值。”

财政部预测，随着澳大利亚边境的重新开放促使国际学生、打工度假者和技术移民返回，本财政年度和下一个财政年度将有 65 万移民涌入，由于长期缺乏工人，这些人的需求量很大。

但建筑业对需求激增“相当温和”的反应意味着房地产市场可能会在多年内保持失衡。

PropTrack的分析师表示：“由于租赁市场十分紧张，我们预计租金将继续攀升。首府城市更是如此，自2022年初租金加速上涨以来，这些城市暂无缓解的迹象。” “而在偏远地区，在整个疫情期间租金大幅上涨后，租金增长放缓。”

今年第一季度，除首都领地和南澳偏远地区外，所有市场的租金都有所上涨。

澳洲房租涨幅排行榜

独栋屋

CLOVELLY，$1362涨至$1995，涨幅46.5%

MIDDLE COVE，$1175涨至$1700，涨幅44.7%

ROSE BAY，$1400涨至$2000，涨幅42.9%

PARADISE POINT，$850涨至$1275，涨幅50%

SURFERS PARADISE，$1045涨至$1475，涨幅41.1%

CLEAR ISLAND WATERS，$1000涨至$1400，涨幅40%

RIVERVIEW，$1050涨至$1450，涨幅38%

BALMAIN EAST，$1025涨至$1400，涨幅36.6%

DOUBLE BAY，$1600涨至$2000，涨幅25%

VAUCLUSE，$2600涨至$2995，涨幅15.2%

公寓

SOUTH GRANVILLE，$280涨至$443，涨幅58.2%

GLENDALE，$300涨至$450，涨幅50%

SOLDIERS POINT，$387涨至$550，涨幅42.1%

BANKSIA BEACH，$450涨至$610，涨幅35.6%

EVERLEIGH，$630涨至$838，涨幅33%

CARRINGBAH SOUTH，$750涨至$980，涨幅30.7%

SYLVANIA，$500涨至$650，涨幅30%

MILLERS POINT，$660涨至$840，涨幅27.3%

HAYMARKET，$680涨至$850，涨幅25%

ZETLAND，$630涨至$780，涨幅23.8%

结语

最新的澳新银行/房地产委员会（ANZ/Property Council Survey）显示，对住房负担能力的担忧已升至有史以来最高水平。

受访者表示，房价飞涨和越来越不平等的购房机会使其成为政府需要解决的首要问题。

但在创纪录的低利率和新供应受限的背景下，价格仍在上涨，正在造成更深层次的社会和经济问题。

这是一个关于代际公平的问题——显然，有很多人被关在房地产市场之外。

铭文：30个最具潜力的BTC NFT项目梳理

免责声明：本文旨在传递更多市场信息，不构成任何投资建议。文章仅代表作者观点，不代表MarsBit官方立场。

小编：记得关注哦

来源：veDAO研究院

比特币链上的 NFT 的狂热仍在继续，2023年3月7日 Yuga Labs 比特币 NFT 系列“TwelveFold”顺利完成拍卖，最高出价为 7.1159 枚BTC，拍卖产生了 735.7 BTC（约合 1,650 万美元）。

数据来源：https://twelvefold.io/

随着钱包和市场基础设施的完善，比特币 NFT（关于比特币的基础知识请参考链接：/d/file/gt/2023-09/wwuwoxjlayh NFT项目，以供用户投资参考和学习研究。

Yuga Labs 比特币 NFT 系列“TwelveFold”包含 300 件限量版生成艺术作品，每件都刻在比特币区块链上；每件 NFT 作品都是 12 x 12 网格，结合 3D 图形和手绘特征，由 Yuga Labs 内部艺术团队设计和创作。 288 件作品顺利参与了拍卖，剩余 12 件暂被保留用于未来捐助或慈善事。

Yuga Labs 成立于 2021 年，最初是由 4 个人组成的小团队发起的，如今已达到数亿美元的交易额。Yuga Labs 是NFT 界的标竿典范，尤其 BAYC NFT 系列取得了巨大成功，该团队已成为加密行业内家喻户晓的名字。Yuga Labs 认为人们目前在元宇宙 Web3.0 中仍处于非常早期的时期，所以将自己比喻为像早期人猿一样，并以人猿为自己的 NFT 头像。

Ordinals Punks ，是在比特币的前650个铭文中铸造的PFP藏品，2023年2月1日凌晨4点开启铸造，用时一天铸造完成，铸造价格为0.01枚比特币。Ordinal Punks 是向 CryptoPunks 致敬的仅有100个比特币 NFT 的独家收藏，Crypto Punks 是最初始的以太坊 NFT 系列之一。

Ordinal Punks的NFT是192×192 像素的图像，这些图像是由匿名的 Web3 创建者 FlowStay 使用开源算法生成的。截至目前，Ordinal Punk 的最低出价为 3.7 BTC，而最受欢迎的 Ordinal Punk 78 的最高要价为 50 BTC。NFT知名社区用户dingaling在2月9日以15.2枚比特币（折合211枚以太坊）购买了Punk 27 (inscription #444)、Punk 48 (ins #483)、Punk 73 (ins #599)、Punk 80 (ins #606)、Punk 88 (ins #614)、Punk 91 (ins #617)、Punk 92 (ins #618)共7款Ordinal Punks藏品，并表示每个铭文序号背后有真正的时刻。

Taproot Wizards 是比特币链上独一无二的 Ordinal 系列，该项目的标语是“让比特币再次变得神奇”。该系列由独立的 Web3 开发人员 Udi Wertheimer 创建，由刻在比特币链上的手绘 NFT 巫师组成，从 Inscription 652 开始。该系列中的第一个 Ordinal 以比特币历史上最大的区块和交易而闻名，高达 4MB。Discord 上的法师 ID 验证页面只确认了其中六个，包括铭文 1107、1383、2637 和 2625。

Bitcoin Rocks 是一个 NFT 系列，灵感来自早期的以太坊 NFT 收藏项目之一，即 Ether Rocks。 Bitcoin Rocks 的创造者 ordrocks 在 Inscription 71 铸造了该系列中的第一块岩石，以纪念 Ether Rocks 系列中的第一块岩石。

Bitcoin Rocks 也是只有100个，其中一些 NFT 的上市价格高达 1,000 BTC/13,858 ETH（超过 2200 万美元）。

最高 Inscription 943，总共10个NFT，软件工程师 Jason Rosenstein 已将 Cyber​​ Pepes 写入比特币区块链。 Cyber​​ Pepes 是流行的 Pepe 的迭代版本，Pepe 是广为流传的悲伤青蛙模因中的主角。

最高 Inscription 1103，总共69个NFT，该项目主要是参与众筹活动，该活动筹集资金，以构建第一个以比特币序数为重点的钱包。 Ordinal Bulls 是第二个系列。

最高 Inscription 1505，总共12个NFT，该项目是唯一一个低于 10000 铭文高度的专注于音频 Ordinals NFT 系列。这个 Ordinals 系列是以太坊区块链上 Grand Rising 音乐 NFT 的延伸。

最高 Inscription 1971，总共 21 个 NFT，Ordrothkos 是一个铭刻在比特币区块链上的美术收藏品，供应量极其有限。这也是唯一一个 10,000 铭文以下 GIF 动画的 Ordinals NFT 系列。

最高 Inscription 2189，总共69个NFT，该系列NFT包含像素化艺术作品，展示佩佩穿着许多不同服装的原始悲伤青蛙模因角色。这些 Ordinals 的所有者已经在创建包含此系列中的 Pepes NFT 的扩展内容。

最高 Inscription 2405，总共50个NFT，该项目是第一个用 3D 艺术刻在比特币区块链上的 Ordinals NFT 系列。该系列基于这样一个主题：Ordinals NFT 将消耗越来越多的已开采比特币区块空间。

最高 Inscription 3646，总共100个NFT，该项目是刻在比特币区块链上的最畅销的 Ordinals NFT 之一。该系列的灵感来自以太坊上的 Pudgy Penguins NFT 系列，但没有官方隶属关系。本藏品目前P2P二次交易最多。

Chainspace 是一个基于比特币网络协议 Ordinals 的 NFT 项目，包括 800 个存储在比特币网络中的视频渲染应用，你可以用它来自拍，使用预设的、代表不同加密社区美学风格的滤镜，生成自拍版的 gm 表情符号，进行身份表达和社区互动。Chainspace 同时存在于以太坊网络上，具体来说，800 个 Chainspace 入口（Portal）铭刻在比特币网络中，起始于 Inscription 10,004，然后通过 tokenURI 从 BTC 映射至 ETH 中。不涉及 AWS, IPFS 和 Arweave，是一个 2纯链上项目，它跨越以太坊和比特币网络，并且可在以太坊和比特币网络中转移。2 月 17 日，Chainspace 进行了初始发行，780 枚 Chainspace 在不足一分钟的时间内售罄，剩余 20 枚称作是超入口（X-Portals）的 NFT，将在未来通过拍卖（18 枚将被用于拍卖）和赠送（2 枚将作为礼物赠送给 Loot 发起人 Dom）进行分配。

作为首个双链结构的 NFT，Chainspace 特殊之处在于充分利用了目前阶段的可用资源和基础设施，在初始发行和交易增长上取得了不错的成效。

Timechain Collectibles 是 21 个比特币NFT系列，展示了不同形式的时计，例如古代日历、怀表、赛博朋克手表等。该藏品于 2023 年 1 月 30 日铭刻，所有作品都铸造成一个块，并带有从 356 到 377 的连续铭文编号。Inscription 356 处的创世纪铭文锚定了整个系列。该系列中的稀有程度各不相同，其中一些作品比其他作品更稀有。该项目的 Discord 是举行 NFT 拍卖的地方。 NFT 之一，Inscription 364，也被称为 Timechain Collectible #6，售价为 3.08 BTC（67,000 美元）。

Ordinal Loops NFT系列是比特币序数中编号最低的一些，因其在比特币链上的低编号铭文而备受追捧，从铭文 452 开始该系列中的第一批 NFT 代表了该项目当前的叙事章节，称为“不要法定货币”。其拍卖价格对象 0 的价格为 0.272 BTC，对象 1 的价格为 0.570 BTC，对象 2 的价格为 0.800 BTC，对象 3 的价格为 4.178 BTC。

加密艺术家 Ripcache（twitter:https://twitter/ripcache)最近首次涉足比特币 Ordinals 世界，收集了四件向《降世神通：最后的气宗》致敬的艺术作品。每件艺术作品都以四种元素之一命名：火、水、土和空气。

该系列起始于 Inscription 26,663，这件艺术品引起了动画系列粉丝和加密艺术社区的兴趣。鉴于《降世神通：最后的气宗》的流行以及收集稀有和独特 NFT 的日益增长的趋势，预计这些作品将受到高度追捧。

Bitcoin Shrooms 是从 Inscription 19 开始刻在比特币链上的各种蘑菇设计的NFT系列。该系列被认为是比特币上最早的序数之一，其中一些甚至早于流行的 Bitcoin Rocks 集合。这些蘑菇 NFT 的初始组以这样一种方式排列，即拼出短语“The Shrooms R Coming”。

Bitcoin Shrooms 项目背后的团队仍然不为人知，并且尚未拍卖或出售任何 NFT。该项目的 Discord 目前已关闭，但预计很快就会开放，收藏家可以期待在这些独特而稀有的 NFT 上市后可能获得其中之一。

The Shadow Hats系列NFT，从 Inscription 957 被铭刻在比特币链上。这些 NFT 的特点是戴着帽子笼罩在阴影中的神秘人物。尚未售出任何 The Shadow Hats，而且该项目仍然相对安静，创作者或社区成员的更新很少。

该系列由一个名叫 Dan 的人在比特币链上创建（Inscription 953）。Dan的创作主题常常围绕着存在主义、哲学沉思和Irreverent Musings (不知如何翻译）。一个名为“我存在过”的Inscription 661收藏 ，其包含丹对想象中的未来外星人或人工智能听众自传式说话的凄美声音录音。另一个名为“Hard Pills to Swallow,”的收藏包括一系列标题为“Your Unrequited Love”和“Your Insignificance.” 的序曲。

一组名为 Toruses 的神秘 NFT 首次出现在 Inscription 341 的比特币区块链上。这些神秘物体具有独特的颜色和设计。尽管存在大量的 Toruses，但关于它们的起源或创造者的信息却很少。

NFT设计的就像金属乐队专辑封面，几个黑色的 M 形人物，创建从 Inscription 294 开始。Ornate Ms系列既神秘又有趣——到目前为止，项目背景仍未可知。

在比特币上铸造的第一NFT，Inscription 0，只是一个带有白色标记的黑色头骨。

Squiggs 总供给53个，最高铭文： Inscription: #6613，Squiggs 的名字只有一个神秘的 Twitter 个人名字，是一组 53 个NFT系列，从铭文 Inscription 开始。

从 Inscription 7596 开始铸造，Insignia Art 是一个有趣的收藏系列，仅包含 16 个比特币NFT，根据其创建者的说法，它们代表“可组合的艺术原语”，将允许“在比特币区块链上快速复制、分发和使用 Insignia”“rapid reproduction, distribution, and usage of Insignia on the Bitcoin blockchain.”。

从 Inscription 20219 开始铸造，由 NFT 初创公司 Metagood 推出的 NFT 项目 OnChainMonkey 也加入 Ordinals 协议并在比特币区块链启动“铭文”铸造，目前其 1 0000枚 NFT 集合已全部上链。在团队的 Twitter 空间中，OCM 声称铭文的大小小于 20,000 字节，并且只需几美元即可创建。如果属实，这可能是其他NFT的可扩展模型，可以在不阻塞网络的情况下在比特币上创建 NFT。

叫Bitcoin Punks名字的有两个NFT系列，都是与经典以太坊系列非常相似的衍生品。

与 Ordinal Punks 相比，上面第一个 Bitcoin Punks 代表了对 CryptoPunk 主题的不同看法。与 Ordinals 系列相比，这 100 个 Punks 具有浅蓝色背景，并具有更多样的角色和表情。始于 Inscription 18，他们的交易价格低至 1 BTC，Bitcoin Punk #27 最近的售价为 1.45 BTC。 Bitcoin Punk #4 目前挂牌出售，价格高达 115 BTC。

Second Bitcoin Punks 系列的主要区别在于它是 10K PFP 系列收藏。它的铭刻时间也晚于 100-piece Bitcoin Punks系列，其始于 Inscription 5,530。该系列已经铸造完成，人们开始买卖它们，一位朋克爱好者最近以 3.25 BTC的价格收购了两个外星人和六个猿朋克。

Ordinal Birds 是比特币链上的一个衍生品系列，包含从 Inscription 2, 728 开始的 100 只鸟类 Ordinals 。该系列已经售罄，但该团队仍在为创始人 Kevin Rose 保留 Birds #94、#96、#98 和 #100 。Ordinal Birds 进行了几次 OTC 销售，销售额从 0.17 BTC到 0.72 BTC不等。

Bitcoin Orbs Ordinals 是 第一个BTC链上Manifold NFT 版本， 只有那些在以太坊上持有和销毁 Bitcoin Orbs 版的人才能访问这些。该系列由 Joan Westenberg 创建，他计划使该系列成为首批将 Ordinals 与以太坊链连接起来的系列之一。

从 Inscription 9,978 开始，On The Edge Of Oblivion 将 ETH NFT 与比特币 NFT 联系起来。共 555 件作品。该 NFT 在 OpenSea 上的交易量相当可观，达到 1199 ETH，该系列的销售数量达到了 1158 笔。该项目由 Web3 开发人员 nullish 创建，NFT 的比特币桥接目前正在该项目的 Discord 上进行。

从 Inscription 38开始，Bitcoin Monkeys 由 2500 个独特 NFT组成的系列，其NFT 将作为 Jungle Club 的会员通行证, 持有NFT的福利和奖励随着时间的推移增加。Jungle Club有一个长期的蓝图，每只Bitcoin Monkeys 都将授予项目路线图上的一系列好处（某些特征或稀有性可能会增加好处）。项目 路线图将提供多种赠品和好处，以下内容可能会在选择获奖者时以不同的方式发挥作用. 1. OG猴子角色 2. 猴子的罕见特征 3、Bitcoin Monkeys NFT持有数量。项目网址：/d/file/gt/2023-09/xypc2sq5uij ；Twitter：https://twitter/BTCMonkeys

早期铸造的NFT因其稀缺性或有不错的潜力价值，前1000号铭文的NFT这有openordex汇集了它们的信息：https://openordex/collection?slug=under-1k。总之比特币链上被铸造的NFT(序列铭文）数量不断增长，根据dune 上的数据，截止2023年3月10日（北京时间8：30）超过386000个NFT(序列铭文）已经在比特币区块链上被铸造。

数据来源：dune ，https://dune/queries/2031091/3362346

按铭文类型（也称MIME类型）不同类型来看，比特币 NFT 的内容包括文本、图片、HTML 文件，甚至是MP 3 （音乐文件），以文本和图片铸造铭文的数量最多。

数据来源：dune ，https://dune/queries/2008613/3324931

根据 Galaxy Research 最新的一份报告，比特币NFT 市值到2025 年或将至45 亿美元的规模。BTC NFT代表了基于区块链的艺术和收藏品发展的的新阶段 随着越来越多的艺术家和创作者继续尝试 Ordinal NFT 的可能性，未来几年将有哪些新的和创新的收藏品被铭刻到比特币链上将是一件十分值得期待的事情。

参考文献:

Ordinal NFTs: 10 Most Notable Ordinals Inscriptions of 2023

https://shardeum/blog/ordinals-nfts/;

10 Most Promising Bitcoin NFT Ordinals Collection in 2023 ;https://mpost.io/best-bitcoin-nfts-ordinals-collection/

Bitcoin Ordinals NFTs Ranked by Highest Inscription:https://nftlist/bitcoin-ordinals-nfts-ranked-by-highest-inscription/

Bitcoin NFTs: The 20 Most Notable Ordinals Inscriptions,https://nftlist/bitcoin-ordinals-nfts-ranked-by-highest-inscription/

https://ordinalsdirectory/

veDAO是致力于发掘早期潜力项目的投融资社区。通过集结大众智慧和专业意见，为社区参与者、投资人、项目方提供公平、透明、的项目评价及投融资流程，让所有参与者共享项目发展红利。